練馬区で75年!円満な相続手続き/相談や節税対策、税務申告なら!

練馬相続サポートセンター
(税理士法人 矢崎会計事務所)

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不安やわからないことを何でもご相談下さい。

【相続した土地が売れないどうしよう⁉】
そんな時に使える相続土地国庫帰属制度とは?

【税理士は2位⁉】相続の相談するなら誰にする?

相続した土地が活用が難しい山林などだった場合、
売りたくても売れないこともある⁉

相続した土地は不要となったらいつでも売れる!

 

そう思う方もいるかもしれませんが実際には売れないケースも多くございます。

 

弊所のお客様の中でも活用が難しい山林などを相続した方が、売却を試みたもののなかなか売れずに途方にくれたケースがございます。

 

だからといって、不要な土地だけを相続放棄ができるというわけでもないので、この辺りは相続の中でも大変難しい問題だと思います。

 

そんな中始まったのが相続土地国庫帰属制度です。

相続土地国庫帰属制度とは?

相続土地国庫帰属制度とは、令和5年から始まった新しい制度で、相続した土地を手放したい人が、一定の要件を満たせば、国に引き渡すことができるというものです。

 

今までは土地が売れない場合は、そのまま持っておくしかなく、固定資産税の支払いや各種管理の責任を負ったままになってしまい、相続人への負担が大変ありましたが、この相続土地国庫帰属制度を活用すればそれを回避することも可能となります。

 

 

【相続土地国庫帰属制度のメリット】

 

★いらない土地を手放すことができる

 

★固定資産税などの税金支払い、

 各種の管理責任も手放せる

 

 

 

 

 

【相続土地国庫帰属制度のデメリット】

 

★利用できる土地には制限がある

 

★手続きにはある程度費用がかかる

 

★申請手続きに時間がかかる

 

 

 

メリットデメリットをまとめると上記となります。

こちらの制度を活用するには、やはり利用できる土地に制限がある点を把握する必要があるため、その該当の有無に関しては下記の法務省のページを参考に頂くと良いかと思います。

不要な土地を売れなくて、相続土地国庫帰属制度を考えたい人はまずは専門家へご相談を!

土地が売れないという状態を打破する方法として、国から新しい選択肢を与えてもらえたというのが相続土地国庫帰属制度となります。

 

こちら細かい申請方法や引き取れる土地かの判断をご自身で行うのは大変難しいと思いますので、まずは専門家への相談をおすすめいたします

 

弊所も150社以上の協力会社を駆使して対応可能ですので、まずは一度ご相談頂ければと存じます。

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お客さまの声

契約を無理強いすることもなく本当に親身になって相談にのってくれた。

一番最初は家の近くの税理士事務所に相続相談してもらったが全然話は聞いてくれないし契約しろオーラがすごくて(苦笑)
こちらの事務所は優しそうな30代の所長が本当に親身になって不安や疑問に対応してくれて本当に安心しました。税理士の先生って偉そうにしているイメージだったけど、こちらの先生達は相続のことが全くわからない人にも、わかりやすく丁寧に説明をしてくれるから本当によかったです。
 

75年続いている理由がわかった。

練馬区在住ではなかったが口コミをうかがって矢崎会計事務所にたどりつきました。
初回無料相談の時から従業員一同であいさつをして頂き、話を聞いて下さった先生もすごい話易い方で相続のこと一から十まで色々と世間話もさせて頂きました。
本来、
自分で会社を休んでやらなければならない各種手続きもやって頂き、相続税などの節税などもしっかりやって頂いたので大変満足しております。
75年続くだけのノウハウと人情を感じる事務所だなって思いました。

 

税理士だけじゃなく、弁護士や行政書士など150社以上の提携先が味方になるって便利!

知人が相続に直面した時は相続経験が浅い税理士だったので、自分で色々調べたり、弁護士など別の先生に依頼するのが大変だったと聞いた。※その時、税理士だけでは相続手続きは進められないと知った・・。
その話を聞いて調べたところこちらの事務所にたどり着きました。こちらの事務所は150社以上の提携先があるので、自分の相続に対する考え方や悩みに応じて弁護士や行政書士の先生などを紹介してもらえます。
ただでさえ、大切な人を亡くして心身共にズタズタな時に、自分でさらに手続きや色々と先生を探したりするなんて嫌だったので本当に助かりました。

 

対応地域

練馬区、板橋区、豊島区を中心に一都三県
※上記以外でも対応はご相談可能です。